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乌鲁木齐市市区2023四平路有规划吗?
乌鲁木齐市市区四平路目前没有公开的规划信息。
但是,随着城市的发展和变化,城市规划也会不断调整和更新。如果您关注该区域的发展情况,可以关注当地政府官方网站或媒体报道,以获取最新的规划信息。另外,如果您有具体的需求或问题,也可以向当地政府相关部门进行咨询。
有人说房价在涨,有人说房价在跌,其实涨是趋势,跌是正常波动。你同意这种说法吗?
房价肯定是会持续上涨的,这个不用怀疑。
现在人们的生活水平越来越高,工资待遇也都从以前的几百到几千,或者上万了,工资待遇还会不断地再继续上涨,在生活水平日益提高的今天,那么房价会跌吗?
从以下几个方面我们来看看:
一、房价不会跌的,只是上涨的速度会越来越慢,就像最初的工资,从几百涨到几千,是很快的事情,可是从几千到上万,却不能保持原来的速度了,房价也一样,它是在不断的上涨的,只是涨幅会越来越慢,这样有些时候看起来,似乎房价稳定了的感觉。
二、居民的生活水平是在不断提高的,房屋的买卖中介费也是在不断攀高的,原材料的价格更是在不断提高,那凭什么房价就不会再涨了,从另一个方面来说,你家的房子价格涨到过100万,现在让你80万卖了,你会卖吗?除非你缺钱非常厉害,不然是不会出手的,没有人会让自己亏,宁愿放着,那么急等着钱用,低价出手的又能有多少人,这会影响房价总体的趋势吗?
三、现在二胎也已经放开,将来房屋的缺口不仅不会小,而且会越来越大,现在医疗水平也越来越高了,老人的寿命也提高了,家庭对房屋的占有时间将会延长, 将来的孩子多了,房子的需求也肯定会更多,这个是不用怀疑的,需求大了,占用时间长了,那么价格还能降了不成?
所以,房子的价格不会跌,只能是涨,不过会涨的速度越来越慢而已。
房子也是商品,是有价格的。价格围绕价值上下波动,房子的价格构成是由土地使用及其相关税费、建筑材料成本、建筑人工成本、融资成本等综合构成。为建造房子所需要的综合成本,基本上决定了房子的高价值和附加值。
有人说房价在涨,也有的说在跌,这个很正常。影响价格的还有市场供求因素,城市发展毕竟存在差异的。一二线城市的各项资源都具有优势,三四线城市则弱一些。具体还要看是哪个城市。
随着综合国力发展,人均收入越来越高,各项成本价格递增,二胎真正的刚需还没到来,未来的趋势会是稳中有升,即使回调幅度也不会太大,目前一二线城市均价都在50000以上,三线都15000左右,四线接近10000,想着降幅20%以上不太现实。毕竟是有成本的。
关于现在房价有的人在说在涨,有的人是说在跌,这应该是根据各人所处的不同地域做出的不同判断。
从地域价格来说
我国地域广大,房地产市场价格也随各地发展与环境的情况各不相同,一二线城市的中心地域肯定是在上涨,而其他的地区则根据环境、人口和经济的不同而呈现不同的走势,以后这种两极分化的趋势会越来越明显,就像现在北上广深的房子,几万块钱或许可以买一平方,而鹤岗的几万块钱可以买到一套商品房了。
从经济发展趋势来说
从我们国家目前的经济形势来看,一二线城市是我国经济发展的主为发展地区,拥有大量的企业商业基础,就业,医疗,教育等往往都集中在这部分区域,人们的生活资源和条件较好,而且这部分地区的房地产市场拥有较成熟的开发度,房屋的存量并没有多少。而生活在这部分城市中的人,收入而往往较高,购买能力相对其他地区而来说较强,房价在这些地区自然是看涨。
地产市场的供求关系来说
房价的涨跌,在同一个城市内,也是各不相同的,比如我在的城市重庆,在主城中心地区,为人们现在主要居住的区域。除了少量二手房以外,根本就没有用于新房开发的土地,其他的新开发地区,虽然有政府发展规划的支持,但是由于基础配套设施不完善,以及土地的供应量充足,土地的取得成本较低,房价也很难得上涨,房屋的价格自然就有下降空间。
我还是比较赞成你这种说法的。房价应该是不会跌的。准确的说应该是不会大跌的。想发生像欧洲那种房地产泡沫是不可能的。我感觉我们国家这方面的制度政策还是管控的是相当不错的,也是平衡的相当不错的。虽然房子对于普通这个刚性需求的人,可能多数还是买不起的。国家也一直在做这方方面的努力。不然的话房价不可能涨的这么慢的。而今年的这个房价的行情的话,那肯定是受疫情影响了,涨的幅度稍微有一些慢。但是呢,总体还是慢慢往上涨的,如果疫情过了,这个房价还会迅速往上涨的。我以前老觉得房价不可能无底线的往上涨。经过了七八年,现在房价从之前的3000多涨到现在的1万多。所以我都动摇了,我前两天硬是借了一屁股债,先付了个首付。经济在上涨对吧,物价在上涨,货币在贬值,将来的你的工资肯定会上涨,你工资上涨了,各种原材料都贵了,那你房价最低的成本他也肯定上涨了,所以房子的单价还会上涨,还有一点就是国家的经济收入来源,还有就是各个省市自治区的经济发展都要靠房地产带动。这个我觉得你们也懂得是为什么。所以说是不可能往下掉的,不可能大幅往下掉,只能是暂时的调整,为以后的上涨做铺垫。
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