大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于星海融汇网站建设的问题,于是小编就整理了3个相关介绍星海融汇网站建设的解答,让我们一起看看吧。
大连星海融汇哪个区是回迁房?
星海莲花湾A区是回迁房
星海融汇莲花湾致力打造城市综合住宅区,城市核心区域,胜利路周边交通便利、配套完善、市政功能一应俱全。2013,胜利路,全城瞩目,值得期待!星海融汇莲花湾属于胜利路改造项目,住宅部分为回迁住宅。为大连市政府核心关注的项目,被规划为星海湾金融商务区的延伸区,未来将成为城市核心区内,**为少有的集居住、金融、商务、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性区域。
大连现在哪里投资房子有潜力?
个人觉得大连市内的甘井子区,比较适合普通工薪家庭投资买房。
大连市内的沙河口区、中山区、西岗区基本已经没有开发空间,新建楼盘比较少,即使有新楼盘,房价也在每平方米2万元以上,对一般工薪家庭来说,买房费用较高,还贷压力较大。
高新园区,交通状况不佳,拥堵严重;东港新区,环境清幽,但房价也是贵的很。
旅顺口区、开发区、金州区都离市区相对远些,属于大连市的周边区域,不再我的考虑范围。
所以,结合上述分析,还是觉得甘井子区地理位置还比较适合居住在大连市内的普通家庭购房考虑。
甘井子区行政区域划分面积大,有新开发楼盘的空间,因为离市区较其它几个区相对远一些,房价上也能相对便宜些,很有投资潜质,现在来看离市区远一些,但四、五年后,会有地铁两条线路开通,升值空间还是蛮大的。
我的考虑是基于普通百姓,推荐去甘井子区首选房,很有钱的人不在考虑范围,不喜勿喷。
高新园区,人文素质高,年轻人多,需求量大。现在投资首先考虑的就是学区。而高新园区附近的比较好的学区有四个:双语学校,圣克拉的理工附属学校,大华锦绣华城的辽师二附和高新一中。其中双语学校已经摇号,而且实行摇号前房价已经大涨一波,未来的成交量不会太高。高新一中已经饱和,中心小学一个年级将近20个班,如此大校,管理肯定存在问题。现在只剩下圣克拉的理工附和大华锦绣华城的辽师二附。现在的房价看来,圣克拉略胜一筹,因为学校经过几年的沉淀,成绩还不错。但是需要注意的是,圣克拉的理工附出的成绩,不单是圣克拉的住户,学苗有一大半是大华锦绣华城的。而且圣克拉的学校只是一个分校,因为近年成绩不错理工才给挂名的。辽师二附虽然是新校,但是人家毕竟老大连人都知道,当年还在黑石礁校区的时候,那是秒杀理工附中的。比现在的辽师附中(高中)名气要大的多。而大华锦绣华城的学苗的成绩已经在圣克拉的理工附得到了验证。辽师本身就是出老师的地方,师资力量会差吗?我最看好大华锦绣华城。
大连7次普查结果可以参考,在高新区60岁以上老人占比14.98%,中西沙的老年人占比都是25%以上……大连整体是24.71,大连现在属于快到中度老年化社会了,一般百分比在20%以上是老年化了……从这里看到整个大连就高新区还没有进入老龄化社会……大连高新区人口在30万左右,比中山区西岗区人少一些……过去10年,金普,甘井子,高新区人口是增长的……
图片里的作者最后一句话说:选房子要再三强调地角、没有错。大连市内有交通、医院、商场的优势,但体育新城在这几个方面恰恰有过之而无不及。交通有高铁北站🚄、将来有6条轨道地铁线路🚇、有北站综合交通枢纽(长客长途巴士站🚌、有海上新机场及其交通网络),有2个高速公路🛣️出入口、有渤海大道、国道以及周边主干道;有医疗卫生中心和新华医院;商业购物方面有招商花园城和中华城商业综合体项目;除了以上这些,还有体育中心十大场馆,⚽️足球青训基地球场;还有夏丽高尔夫球场⛳️;还有夏家河子海滨公园浴场🏖️。这里因为四周都是大型设施,没有嘈杂的噪声来源、所以很安静;这里离夏家河子海滨很近,北边是渤海岸边,渤海及西北方向吹上岸的是第一手的清新的海风,所以春夏秋季都很凉爽,空气质量格外好;总之,这里是富有灵气之地,很宜居。体育场馆给富有活力的年轻人提供了休闲健身娱乐的场所。确实是具有现代化居住概念的理想场所,只有高瞻远瞩、眼光超前的人才能感悟出它超人的优势与魅力所在!懂的人自然懂!体育新城加油📣💪大连加油📣💪☕️
大连包括市内五区(中山区,西岗区,沙河口区,甘井子区,高新园区),开发区,旅顺口,普兰店,瓦房店。全市成交均价13655元,来源于贝壳网昨日数据。在大连,最值钱的并不是新楼盘,而是学区房。9中,34中,学区房挂牌价都已经4万多了,而其他老旧楼房,因为好学区的存在,也都很贵,完全超过了实际价值。在这样的供需严重失衡的环境下,房价虚高不下,真正有购房需求的人买不起房子,而那些炒房子的人买完之后就空着不住,等着继续升值。物极必反,当房子被炒到一定程度的时候,势必会直线下降,和股市一样,进入到熊市。到时候别说买房子增值了,房子砸在手里都卖不出去了。
大连哪个小区的房子不错?
买星海湾吧,才2w多一平,
第一个推荐
星海融汇小区,空气清新,依山傍海,碧海蓝天,敞亮大气,离亚州最大广场“星海广场”步行仅15分钟,附近有现成老牌小学“玉华小学”,五星级十二幼儿园,
还有新星星海淘乐汇,重点说说这个高大上的商圈
里面有:五星级酒店,EICC国际学前班,国际幼儿园,英孚英语,早教班,麦当劳,各大餐饮,国际免税店。
附近有大连市游泳馆,图书馆,莲花山公园,动物园,还有规划的地铁7号线!适合所有人群居住养老!
第二推荐
星海绿山城D区小区,依山傍海,16年次新房,交通四通八达,楼下公交站,小区环境好,周围500米内有幼儿园,小学,医院,恒隆广场,还有规划中的地铁7号线就在楼下,现在70年产权住宅才2.5w/平的价格,40年公寓1.6w/平 。比起现在甘井子周边2w多的价格这小区性价比超高!
这问题问的,越贵的小区越好呗。
您要问质量的话,我推荐某科的房子。因为我在建筑公司做过,某科对于房屋质量和材料采购都是我见过最严的。
要是正常需要的话,第一、离菜市场最远步行不超十分钟。第二、最好离单位近。第三、离医院车程不超十分钟。第四、离车站步行不超十分钟。(家里都有车可以不予以考虑)个人住房无外乎图个方便,怎样能住着让您觉得衣食住行都方便才是最重要的。
友情提示:别住回家坡度太大的小区,走的是真特么累啊。
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